Tên dịch vụ: 38. Xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất (đối với trường hợp khu đất có giá trị dưới 10 tỷ đồng).
THÔNG TIN DỊCH VỤ CÔNG (THỜI GIAN GIẢI QUYẾT: 17 NGÀY LÀM VIỆC)
Mã DVC: T-BPC-283662-TT
a) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của Trung tâm Hành chính công tỉnh.
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra hồ sơ nếu đầy đủ, hợp lệ thì ghi tiếp nhận hồ sơ. Đồng thời, chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường. Thời gian thực hiện ½ ngày.
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo mẫu quy định.
Bước 2: Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, chuyển thông tin địa chính đến Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh. Thời gian thực hiện 06 ngày.
Bước 3: Sở Tài chính có văn bản xác định số tiền được trừ vào tiền thuê đất phải nộp và gửi đến Cục Thuế tỉnh. Thời gian thực hiện 05 ngày.
Bước 4: Cục thuế tỉnh ra thông báo và gửi đến người sử dụng đất 01 bản để thực hiện nghĩa vụ tài chính và 01 bản đến Bộ phận trả kết quả của Trung tâm Hành chính công tỉnh. Thời gian thực hiện 05 ngày.
Bước 5: Bộ phận trả kết quả thông báo cho chủ sử dụng và hướng dẫn đến Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất. Thời gian thực hiện ½ ngày.
b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Trung tâm Hành chính công tỉnh. Địa chỉ: QL14, phường Tân Bình, TX Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Thành phần hồ sơ gồm:
- Quyết định cho thuê đất/giao đất;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh/giấy chứng nhận đầu tư;
- Văn bản đề nghị khấu trừ và văn bản đề nghị miễn giảm;
- Hợp đồng chuyển nhượng/hợp đồng mua bán/phương án bồi thường;
- Phiếu chi;
- Bản đồ giấy và file mềm;
- Các loại tờ khai (tiền thuê đất, thuê mặt nước; tờ khai lệ phí trước bạ; tờ khai thuế thu nhập cá nhân; tờ khai tiền sử dụng đất);
- Dự án đầu tư.
* Số lượng hồ sơ: 03 bộ.
d) Thời hạn giải quyết: 17 ngày làm việc (trường hợp không khấu trừ tiền thuê đất thì thời gian thực hiện là 12 ngày).
đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.
e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Tài chính; Cục thuế tỉnh;
- Cơ quan tiếp nhận và trả kết quả TTHC: Trung tâm Hành chính công tỉnh.
g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính.
h) Lệ phí: Không.
i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Mẫu 01, 02 ban hành kèm theo Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ; Mẫu 03 ban hành kèm theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015; Mẫu số 01/TSDĐ Ban hành kèm theo Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính.
k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 có hiệu lực từ ngày 01/7/2014;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất;
- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;
- Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014;
- Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014;
- Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh: Hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế số 71/2014/QH13 và Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế;
- Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của luật quản lý thuế; luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật quản lý thuế và Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 22/7/2013 của Chính phủ;
- Quyết định số 198/QĐ-UBND ngày 20/01/2017 của UBND tỉnh về việc thành lập Trung tâm Hành chính công tỉnh trực thuộc Văn phòng UBND tỉnh.